El Gobierno busca avanzar con la ley de desalojo exprés de inquilinos
El proyecto fue elaborado bajo supervisión del ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger.
El senado nacional intentará dar media sanción este jueves al proyecto de ley de “Inviolabilidad de la Propiedad Privada”, que dispone un mecanismo de desalojo acelerado para los inquilinos que se atrasen en el pago de alquileres o cuando estos venzan y se demore una renegociación del contrato. Además, elimina el tope para la venta de tierras a extranjeros y avanza con la eliminación de la prohibición para cambiar el uso de terrenos después de un incendio.
El proyecto, que fue elaborado bajo supervisión del ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, establece que el locador -el dueño de la propiedad- pueda exigir la desocupación inmediata del inmueble luego de 10 días del aviso de falta de pago. En la actualidad, ese límite es de dos meses consecutivos, pero el proyecto originalmente lo bajaba tres días y fue extendido a diez para favorecer su aprobación.
La iniciativa se da en un marco muy puntual: según la agrupación Inquilinos Agrupados, el 70% de las personas que alquila está endeudada y ese gasto se lleva más del 40% de sus ingresos.
En la negociación parlamentaria, Patricia Bullrich, la jefa de la bancada de Senadores de La Libertad Avanza también aceptó una modificación que elimina la prohibición del desalojo en los barrios populares inscriptos en el registro RENABAP.
La negociación clave, sin embargo, fue la inclusión de los gobernadores en la mesa de la toma de decisiones respecto a la extranjerización de la tierra. La ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada elimina los límites para la compra de tierras rurales por parte de personas o empresas extranjeras y, a pedido de los senadores, Bullrich agregó un artículo que define que cualquier tierra que quiera venderse tendrá que tener el visto bueno del gobierno provincial. “Federalismo puro y duro”, presumió la ex ministra.
Fuente: DIB
